Villa großzügig und stilvoll. Viel Platz zum durchatmen und Gäste empfangen

06118 Halle, Villa zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Villa wurde 1925 erbaut und im Jahre 1993 umfassend saniert. Sie eignet sich hervorragend für mehrere Generationen oder als repräsentativer Firmensitz. Im EG befinden sich 3 großzügige, nach Süden ausgerichtete, Durchgangszimmer mit original Schiebetüren, ein Wintergarten, und ein großes Erkerzimmer. Die Küche verfügt über eine große Fensterfront und bietet ausreichend Platz. Weiterhin finden Sie im EG ein Marmorbad mit Wanne, Dusche und Bidet, sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Im Obergeschoss dieses schönen Hauses, befindet sich eine große Sonnenterrasse, welche sich an ein helles Kaminzimmer anschließt. Auch hier findet man eine große Küche, ein Marmorbad, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Erkerzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier finden Sie jede Menge Stauraum, ein Gästezimmer und -bad mit Dusche und Toilette. Im ganzen Haus befinden sich elektrische Rollläden.

Das Haus ist voll unterkellert.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung, benötigen wir Ihre vollständigen Daten!

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Link zum Objektvideo: https://youtu.be/8IX-taVssSY

Ausstattung

- vollunterkellert
- teilweise ausgebautes DG
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 2 Küchen mit EBK
- Garage + Stellplatz
- 2 Terrassen/Balkon
- Parkett
- Marmor
- großer Garten
- Kamin im OG
- sonniger, heller Wintergarten
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- originaler Fußboden, Türen
- Kernsanierung 1993

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und ist Teil eines jeden Expose`s, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i. V. mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Wohntraum Immobilien GmbH
Kleine Marktstraße 7
06108 Halle

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und gegebenenfalls bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie die Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies gilt auch für die Wahrnehmung eines gemeinsam vereinbarten Besichtigungstermins am oder im angefragt Objekt, innerhalb der Widerrufsfrist.

Lage

Das Objekt befindet im Stadtteil Trotha, einem bevorzugten Wohnstandort am nördlichen Rande der Innenstadt von Stadt Halle, in der Nähe von Zoo.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische und sportliche Einrichtungen.
Es bestehen gute Verbindung zum öffentlichem Nahverkehr. In 10 min. sind Sie mit der Straßenbahn in der City.

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