TOP – saniertes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage – 100% vermietet
06132 Halle, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus ist eines von 4 Häusern in dieser Wohnlage welche sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse) befindet aber dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Nahverkehrsnetz hat. Es wurde ihn den Jahren 2010 - 2012 umfassend saniert und modernisiert. Jede Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Carport.
Die Besonderheit ....jede Wohnung verfügt über einen, auf dem mehr als 2000 m² großen Grundstück befindlichen Gartenanteil zur Eigennutzung. Die Wohnungen sind sehr gefragt. Bei einer Neuvermietung sind die Mieten problemlos anpassbar.
Zur Aufteilung der Wohnungen in Eigentumswohnungen wurde die Teilung bereits durch einen Architekten vorbereitet und muss nur noch eingereicht werden.
Wir stellen Ihn gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Dazu senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktaden.
Ausstattung
Wohnbaufläche 1.027 m²
Grünfläche: 1.151 m²
vermietbare Fläche 590 m²
6 x 3-Zimmer Wohnungen
2 x 2 Zimmer Wohnungen
Alle Wohnungen verfügen über :
• Keller
• Carport (derzeit ohne Extrakosten)
• ca. 150m² eigenem Garten
• Kaminanschluss vorhanden
• große Balkon mit Südausrichtung
. hauseigene Satellitenanlage
- langfristige Mietverträge
- guter Mietermix
. Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fahrradraum im Keller
Sonstige Informationen
Wohntraum Immobilien - Ihre Makler in und um Halle.
Bei uns sind die Aufnahme und die professionelle Bewertung von Immobilien noch Chefsache.
Wir haben viele potenzielle Interessenten und kennen uns bestens in der Vermarktung von Immobilien und Grundstücken aus. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und unser Know-how.
Schnelle Abwicklung, professionelle Beratung, ausführliche Marketingstrategie, die Erstellung von Expose` und Objektvideo (auf Wunsch auch 360° Rundgänge) sind für uns genauso selbstverständlich, wie der Kaufvertragsentwurf, Finanzierungsprüfung der Interessenten, Organisation des Notartermins und Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Immobilien sind unser Tagesgeschäft und unsere Leidenschaft.
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Bewertung - Entwicklung - Verkauf & Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
Lage
Das Objekt befindet sich, umgeben von Einfamilienhäusern in gewachsenem Umfeld, auf einem ungewöhnlich großen Grundstück. Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Süden von Halle. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Nachbarschaft kennt sich, viele der Bewohner wohnen schon sehr lange hier und wollen verständlicherweise auch nicht wegziehen. Denn die Vorteile des Viertels liegen auf der Hand: Das Stadtzentrum ist nicht weit weg, mit der Straßenbahn ist man schnell überall, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind im Viertel vorhanden.
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