Die Alternative zur Rente. Schieben Sie es nicht auf die lange Bank!
06120 Halle, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameSteffen Batat
geschäftsführender Gesellschafter -
FirmaWohntraum Immobilien GmbH
-
AdresseKleine Marktstraße 7
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID6811
-
ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
-
Adresse06120 Halle
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.285 m²
-
Grundstück ca.500 m²
-
Gesamtfläche ca.425 m²
-
Baujahr1898
-
Statusvermietet
-
Qualifikationgeprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
-
StatusAktiv
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision7,14% zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis695.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum12.10.2021
-
Gültig bis11.10.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1898
-
Primärenergieträgertranslation missing: de.p_labels.firing_types.NATURAL_GAS_LIGHT
-
Endenergieverbrauch185,10 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag, ein 1898 erbautes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Halle.
Ein aussagekräftiges Expose senden wie Ihnen gern auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Wohntraum Immobilien - Ihre Makler in und um Halle.
Bei uns sind die Aufnahme und die professionelle Bewertung von Immobilien noch Chefsache.
Wir haben viele potenzielle Interessenten und kennen uns bestens in der Vermarktung von Immobilien und Grundstücken aus. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und unser Know-how. Schnelle Abwicklung, professionelle Beratung, ausführliche Marketingstrategie, die Erstellung von Expose` und Objektvideo (auf Wunsch auch 3D - Rundgänge) sind für uns genauso selbstverständlich, wie der Kaufvertragsentwurf, Finanzierungsprüfung der Interessenten, Organisation des Notartermins und Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Immobilien sind unser Tagesgeschäft und unsere Leidenschaft.
Falls Sie gern ohne Makler verkaufen wollen, helfen Ihnen auch bei der professionellen Aufbereitung Ihrer Immobilie!
Mehr dazu auf https://www.wohntraum.info oder unter der 0345 68697400.
Bewertung - Entwicklung - Verkauf & Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die Wohntraum Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer oder den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Lage
Kröllwitz ist im Ursprung ein sorbisches Fischerdorf am Saale - Übergang unmittelbar gegenüber der Burg Giebichenstein. Urkundlich wurde Kröllwitz 1291 erstmals erwähnt. Die Eingemeindung nach Halle erfolgte bereits im Jahre 1900. Das „alte“ Kröllwitz gruppierte sich auf einem Porphyrfelsen über der Saale um die Petruskirche. Die landschaftliche Situation macht Kröllwitz zu einer beliebten Wohngegend und führte bereits in der Vergangenheit zu baulichen Erweiterungen in südlicher und westlicher Richtung. Es entstanden Einrichtungen der Martin-Luther-Universität am Weinbergweg (Institute, Mensa, Studentenwohnhäuser) und an der Ernst-Grube-Straße (Universitätsklinik) sowie eine Leichtathletiksporthalle. Im Jahr 2007 wurde die Verlängerung der Straßenbahnlinie zur neuen Endstelle Kröllwitz mit P+R-Angebot in Betrieb genommen. (Quelle: Stadtteilkatalog 2019 - Stadt Halle (Saale), Fachbereich Einwohnerwesen)
Vor allem besticht der Stadtteil aber durch seine Lage am Fluss und jede Menge großartige Plätze zum Entspannen und Verweilen: Krug zum grünen Kranze, Bergschänke und Fuchsberg als idyllische Biergärten mit Ausblick, der Ochsenberg mit seinem 360-Grad-Panoramablick, das Rondell auf dem Kröllwitz-Berg und der Amselgrundfelsen mit den ganz besonderen Sichten auf die Saale und Giebichenstein. Das macht Kröllwitz zu einem attraktiven Wohnstandort.
Flughafen 45 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 15 min | Bus 2 min
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.