399.000 € – Festpreis schlüsselfertig, inkl. Grundstück und Garage

Beschreibung

Dieses charmante, neu gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in Halle und steht zum Verkauf. Es ist eins von 4 im Bau befindlichen Häuser dieser Reihe. Es bietet auf drei Etagen 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Garage, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 130,92 m². Das Grundstück ist 130 m² groß. Es handelt sich um den Erstbezug der Immobilie und die Ausstattung ist gehoben. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Wärmepumpe sowie eine Stromheizung. Zudem verfügt das Haus über einen Garten.

Der Rohbau ist fertig und kann nach Absprache gern besichtigt werden. 2 der 4 angebotenen Häuser sind bereits verkauft. Fertigstellung Herbst 2023!

Ein Reihenhaus bietet im Vergleich zu einer Wohnung einige Vorteile, wie z.B.:

Privatsphäre: Ein Reihenhaus hat in der Regel einen eigenen Eingang und eine eigene Gartenfläche, was mehr Privatsphäre bietet als eine Wohnung.
Platz: Ein Reihenhaus hat in der Regel mehr Platz als eine Wohnung, da es über mehrere Etagen verfügt und in der Regel über einen Garten oder eine Terrasse verfügt.
Lärm: Ein Reihenhaus bietet in der Regel weniger Lärm als eine Wohnung, da es nicht von Nachbarn umgeben ist und man weniger von Straßen- und Umgebungslärm beeinträchtigt wird.
Flexibilität: Ein Reihenhaus bietet mehr Flexibilität als eine Wohnung, da man seinen eigenen Garten pflegen und gestalten kann, und man in der Regel die Möglichkeit hat, sein Haus nach eigenen Wünschen zu renovieren oder zu erweitern.
Wertstabilität: Ein Reihenhaus ist in der Regel stabiler im Wert als eine Wohnung, da es über eine eigene Grundstücksfläche verfügt und daher seltener von Mieterwechsel und Wertverlusten betroffen ist.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten sind:

Festpreis-Garantie-schlüsselfertig
garantierter Bauzeit 2023

Grundstück
Architektenleistung
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen)
Bodenplatte inkl. Bodengutachten
Garage

flexibler Grundriss (individuelle Anpassung noch möglich)
Garten
Terrasse
Eingangstür
Holz/Stahl Treppe
helle, lichtdurchflutete Räume
großzügige Fensterfronten
durchdachte Grundrisse
Gäste-WC
bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
Wannenbad
Hauswirtschaftsraum
Rollläden
Dreischeiben-Isolierverglasung mit 6-Kammer-Profil
hochwertiges Elektro-Paket
Heizungspaket Kontrollierte Be-und Entlüftung
Rauchmelder in allen Wohnräumen

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
Klima-Außenschutzwand fix & fertig
entspricht den Vorschriften der ENV
Mineralischer Außenputz in weiß

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wohntraum Immobilien - Immobilienmakler in Makler in und um Halle.
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