Skip to content
+49 160 4141071

Ihr neues Zuhause. – 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Wohnglück auf 134 Quadratmetern

06114 Halle (Saale), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Steffen Batat, Wohntraum Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WT-6830
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Halle - Giebichenstein)
    06114 Halle (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    04
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    155 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.02.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    63,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Etagenwohnung in der beliebten Stadt Halle (Saale). Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 135 m² ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über eine großzügige Loggia, die man im Sommer durchaus als 2. Wohnzimmer nutzen kann.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Alternativ ist auch eine Raumaufteilung in 5 Zimmer bedintt möglich.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und entspricht modernen Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin (Anschluß vorhanden) gemütlich machen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltschonende Beheizung und Warmwasserversorgung.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese idyllische Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel im Herzen von Halle (Saale). Im Giebichenstein gelegen, ermöglicht die Lage eine direkte Nähe zum Zoo. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und sonstigen Freizeitangeboten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses charmante Anwesen bietet eine gepflegte und gut ausgestattete Wohngegend. Einladende Fußwege und Blumenrabatten machen dies zu einem besonders ansprechenden Standort. Als zusätzliches Highlight läd das Ufer der Saale zu entspannten Spaziergängen ein.

Für weitergehende Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und dem einzigartigen Charme dieser wunderschönen Immobilie.

Flughafen 27,61 min | Fernbahnhof 0,88 min | Bus 0,06 min 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
×

Hallo,

wie kann ich helfen?

× Fragen? - WhatsApp