Einzug im Herbst – Neubau mit modernster Technik

06132 Halle, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Steffen Batat, Wohntraum Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WT-6817
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Eugen-Schönhaar-Str. 3
    (Halle - Ammendorf)
    06132 Halle
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    141,92 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Qualifikation
    geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
  • Status
    Aktiv
  • Käufer­provision
    inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rohbaubesichtigung nach Absprache möglich! Eigenes Grundstück inklusive!

Ein Reihenhaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis, großen Wert auf ein Haus mit hochwertiger Hausausstattung legen. Unser Familienhaus überzeugt durch Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.

Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert dir hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau. Wir garantieren einen Festpreis für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert dir geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten sind:

Festpreis-Garantie-schlüsselfertig
garantierter Bauzeit 2023

Grundstück
Architektenleistung
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen)
Bodenplatte inkl. Bodengutachten
Stellplatz

Garten
Terrasse
Eingangstür
Holz/Stahl Treppe
helle, lichtdurchflutete Räume
großzügige Fensterfronten
durchdachte Grundrisse
Gäste-WC
bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
Wannenbad
Hauswirtschaftsraum
Rollläden
Dreischeiben-Isolierverglasung mit 6-Kammer-Profil
hochwertiges Elektro-Paket
Heizungspaket Kontrollierte Be-und Entlüftung
Rauchmelder in allen Wohnräumen

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
Klima-Außenschutzwand fix & fertig
entspricht den Vorschriften der ENV
Mineralischer Außenputz in weiß

Zur Entlastung Ihres monatlichen Budgets kann auf dem Flachdach jederzeit einen Photovoltaik Anlage installierte werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wohntraum Immobilien - Immobilienmakler in Makler in und um Halle.
Bei uns sind die Aufnahme und die professionelle Bewertung von Immobilien noch Chefsache.
Wir haben viele potenzielle Interessenten und kennen uns bestens in der Vermarktung von Immobilien und Grundstücken aus. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und unser Know-how. Schnelle Abwicklung, professionelle Beratung, ausführliche Marketingstrategie, die Erstellung von Expose` und Objektvideo (auf Wunsch auch 3D - Rundgänge) sind für uns genauso selbstverständlich, wie der Kaufvertragsentwurf, Finanzierungsprüfung der Interessenten, Organisation des Notartermins und Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Immobilien sind unser Tagesgeschäft und unsere Leidenschaft.

Falls Sie gern ohne Makler verkaufen wollen, helfen Ihnen auch bei der professionellen Aufbereitung Ihrer Immobilie!
Mehr dazu auf https://www.wohntraum.info oder unter der 0345 68697400.
Bewertung - Entwicklung - Verkauf & Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

Lage

Das Haus liegt naturnah im Ortsteil, Ammendorf, im schönen Süden von Halle. Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles was man zum guten Leben braucht. Auch eine Verkehrsanbindung durch Nah- bzw. Fernverkehr ist gewährleistet.

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