Immobilie vermieten statt verkaufen
Nicht jeder Eigentümer möchte verkaufen. Wenn sich Vermietung lohnt, begleiten wir Sie von der Renditeberechnung über die Mietersuche bis zur Verwaltung – in der gesamten Region Halle–Leipzig.
Vermieten oder verkaufen? Die ehrliche Rechnung
Eine vermietete Immobilie kann ein stabiles Standbein der Altersvorsorge sein – aber nur, wenn die Rechnung aufgeht. In der Region Halle–Leipzig liegen die Mietrenditen je nach Lage und Zustand zwischen 4 und 7 %. Entscheidend sind Faktoren wie Instandhaltungsrücklagen, Leerstandsrisiko und steuerliche Abschreibungen.
Wir helfen Ihnen mit einer ehrlichen Berechnung: Was bringt die Vermietung nach Abzug aller Kosten tatsächlich ein? Und wie verhält sich das im Vergleich zum Verkaufserlös, angelegt in andere Anlageformen? Diese Transparenz ist die Grundlage für die richtige Entscheidung.
Typische Situationen, in denen Eigentümer vermieten statt verkaufen: nach dem Umzug in ein größeres Haus, bei einer vorübergehenden beruflichen Veränderung, als Kapitalanlage im Ruhestand oder wenn der Immobilienmarkt gerade ungünstig ist.
Unser Vermietungsservice
Renditeberechnung
Wir analysieren alle Einnahmen und Kosten, berechnen die Nettomietrendite und vergleichen mit Verkaufsalternativen – ehrlich und transparent.
Mietersuche & Prüfung
Professionelle Inserierung, Bonitätsprüfung und Besichtigungsmanagement. Wir finden zuverlässige Mieter, die Ihre Immobilie gut behandeln.
Mietvertragsgestaltung
Rechtssichere Mietverträge, korrekte Übergabeprotokolle und auf Wunsch laufende Mietverwaltung – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Häufige Fragen zur Vermietung
Verwandte Themen
Vermieten mit Strategie
Wir zeigen Ihnen, ob sich die Vermietung lohnt – und wenn ja, finden wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie.