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Verkaufs-Check · 8 Fragen

Ist Ihre Immobilie bereit für den Verkauf?

Acht kurze Fragen zeigen Ihnen, wie weit Ihre Vorbereitung ist und welche Schritte noch fehlen. Das Ergebnis sehen Sie sofort. Kostenlos und unverbindlich.

Check starten →Anrufen: 0160 4141071

Kurz gesagt

Wann ist eine Immobilie bereit für den Verkauf?

Eine Immobilie ist bereit für den Verkauf, wenn der Wert geprüft ist, Grundbuchauszug, Grundrisse und Flächenangaben vorliegen, ein gültiger Energieausweis da ist und alle Eigentümer zustimmen. Bei vermieteten Objekten gehören Mietvertrag und Mieteinnahmen dazu. Der Verkaufs-Check fragt diese Punkte ab und zeigt, was noch fehlt.

Stand: November 2026 · Wohntraum Immobilien GmbH, Halle (Saale) und Saalekreis

Verkaufs-Check

Acht Fragen zu Ihrer Immobilie

Wählen Sie je Frage eine Antwort. Der Check zeigt Ihren Vorbereitungsstand, keinen Immobilienwert.

Frage 1 von 8Um welche Immobilie geht es?
Frage 2 von 8Wann möchten Sie verkaufen?
Frage 3 von 8Wissen Sie, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Frage 4 von 8Liegen Grundbuchauszug, Grundrisse und Flächenangaben vor?
Frage 5 von 8Haben Sie einen gültigen Energieausweis?
Frage 6 von 8Wie wird die Immobilie genutzt?
Frage 7 von 8Wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert?
Frage 8 von 8Sind sich alle Eigentümer über den Verkauf einig?

Ihr Ergebnis ansehen

Ihr Ergebnis erscheint direkt nach dem Absenden. Für Rückfragen brauchen wir Ihre Telefonnummer.

Was geprüft wird

Diese Punkte entscheiden über einen reibungslosen Verkauf

  • ZeitplanIhr Wunschdatum entscheidet, wie viel Zeit für Vorbereitung und Vermarktung bleibt.
  • WertEin zu hoher Startpreis verlängert die Vermarktung oft. Der Wert sollte vor dem Marktstart feststehen.
  • UnterlagenGrundbuchauszug, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sollten früh vorliegen. Ämter brauchen dafür oft Wochen.
  • EnergieausweisEr gilt zehn Jahre und ist beim Verkauf in der Regel nötig.
  • NutzungBei vermieteten Objekten fragen Käufer und Banken nach Mietvertrag und Mieteinnahmen.
  • ModernisierungenJahreszahlen und Rechnungen machen Arbeiten für Käufer nachvollziehbar. Nicht jeder Umbau lohnt sich vor dem Verkauf.
  • EigentümerOhne die Zustimmung aller Eigentümer gibt es keinen Abschluss. Das sollte früh geklärt sein.
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Häufige Fragen

Verkaufs-Check — kurz beantwortet

Wann ist eine Immobilie bereit für den Verkauf? +
Eine Immobilie ist bereit für den Verkauf, wenn der Wert geprüft ist, Grundbuchauszug, Grundrisse und Flächenangaben vorliegen, ein gültiger Energieausweis da ist und alle Eigentümer zustimmen. Bei vermieteten Objekten gehören Mietvertrag und Mieteinnahmen dazu. Der Verkaufs-Check fragt diese Punkte ab und zeigt, was noch fehlt.
Was zeigt das Ergebnis? +
Sie sehen Ihren Vorbereitungsstand in Prozent, eine Einstufung von „Noch am Anfang“ bis „Gut vorbereitet“ und die nächsten Schritte, die zu Ihren Antworten passen. Einen Immobilienwert nennt der Check nicht. Den ermitteln Sie mit der Online-Wertanalyse.
Kostet der Verkaufs-Check etwas? +
Nein. Der Check ist kostenlos und unverbindlich. Eine Pflicht zum Verkauf entsteht dadurch nicht.
Warum muss ich meine Telefonnummer angeben? +
Das Ergebnis erscheint direkt nach dem Absenden. Danach rufen wir Sie kurz an und klären offene Punkte. Sie können stattdessen auch selbst ein Telefonat von 10 Minuten buchen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf? +
In der Regel Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Bei vermieteten Objekten kommen Mietvertrag und Mieteinnahmen dazu, bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung und Wirtschaftsplan. Belege zu Modernisierungen helfen zusätzlich.
Für welche Immobilien eignet sich der Check? +
Für Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Wir verkaufen Immobilien in Halle (Saale), im Saalekreis und in Leipzig.