Immobilienmakler in Radewell — Halle (Saale)

Radewell im Süden Halles verbindet dörflichen Charme mit Stadtnähe. Geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, ruhigen Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Straßenbahnhaltestelle Ammendorf ist fußläufig erreichbar, das Zentrum in 20 Minuten. Für Familien, die Ruhe und bezahlbares Wohnen suchen, ist Radewell eine solide Wahl.

ca. 3.500Einwohner
06132PLZ
Südlicher RandstadtteilTyp
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Lage-Profil

Über diesen Ort

Südlicher Stadtteil mit dörflichem Kern zwischen Ammendorf und der A14-Auffahrt Halle-Süd. Überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser aus den 1930er- bis 1990er-Jahren. Ruhige Wohnlage mit Nahversorgung im benachbarten Ammendorf. Kindergarten und Spielplätze vorhanden.

Ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter

Halle (Saale) ist mit rund 240.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Universitätsstadt, wachsender Arbeitsmarkt, steigende Nachfrage nach Wohnraum. Nähe zu Leipzig (30 Min. ICE), Technologiepark Weinberg-Campus.

Marktbericht

Immobilienpreise & Marktdaten

1.950 € pro m²

Moderate Preise bei stabiler Nachfrage — besonders Einfamilienhäuser der 1990er-Jahre sind gefragt. Verkaufsdauer typischerweise 8–12 Wochen. Preisniveau circa 20–30 % unter Halles Innenstadtlagen, aber mit Aufwärtstendenz durch die Nähe zur A14.

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Wichtige Adressen

Behörden & Ämter vor Ort

Amtsgericht Halle (Saale)

Thüringer Str. 16 06112 Halle
+49 345 220-0
Website →

Amtsgericht Halle (Nachlassgericht)

Thüringer Str. 16 06112 Halle
+49 345 220-0
Website →

Bauordnungsamt Stadt Halle

Hansering 15 06108 Halle
+49 345 221-4600
Website →

Stadtverwaltung Halle

Marktplatz 1 06108 Halle
+49 345 221-0
Website →

Häufige Fragen

Das sollten Sie wissen

Was kostet der Quadratmeter in Radewell (Halle)?
Aktuell rund 1.950 €/m² für übliche Wohnimmobilien — der Wert ist ein Mittel über alle Lagen und Baualtersklassen. Den realistischen Marktpreis Ihrer konkreten Immobilie ermittle ich in einer kostenlosen Erstberatung anhand von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und vergleichbaren Verkäufen.
Wie lange dauert ein Verkauf in Radewell (Halle)?
In Radewell (Halle) sind vier bis acht Monate realistisch, in Randlagen auch länger. Der richtige Einstiegspreis und sauber aufbereitete Unterlagen sind die wichtigsten Hebel — professionelle Bilder und eine ehrliche Marktbewertung machen den Unterschied.
Wer kauft typischerweise Immobilien in Radewell (Halle)?
Familien aus den Großstädten und Wochenend-Pendler sind die häufigsten Käufergruppen. Moderate Preise bei stabiler Nachfrage — besonders Einfamilienhäuser der 1990er-Jahre sind gefragt. Verkaufsdauer typischerweise 8–12 Wochen. Preisniveau circa 20–30 % unter Halles Innenstadtlagen, aber mit Aufwärtstendenz durch die Nähe zur A14. Eine zielgruppengerechte Vermarktung verkürzt die Vermarktungszeit erheblich.
Auch Bewertung, Erbschaft oder Scheidung in Radewell (Halle)?
Ja — als Immobilienfachwirt (IHK) und öffentlich bestellter Sachverständiger erstelle ich fundierte Bewertungen für Verkauf, Erbschaftsteilung, Scheidung oder Finanzamt. Bei familiären Streitfällen vermittle ich zusätzlich als erfahrener Mediator — das löst viele Konflikte, bevor sie eskalieren.
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1.850€/m²
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