Immobilienmakler in Teutschenthal — Saalekreis

Teutschenthal südwestlich von Halle — ländlich, familienfreundlich, Motorsport-Tradition.

ca. 13.000Einwohner
06179PLZ
GemeindeTyp
Immobilie bewerten lassen → Termin buchen — kostenfrei
+49 160 4141071 WhatsApp mein@wohntraum.info

Lage-Profil

Über diesen Ort

Südwestlich von Halle. Motorsport-Tradition (Talkessel). Einfamilienhäuser.

Ländlich und familienfreundlich

Der Saalekreis liegt strategisch zwischen Halle und Leipzig. Gute Verkehrsanbindung (A9, A38, S-Bahn). Wirtschaft geprägt durch Chemie-Industrie und wachsenden Dienstleistungssektor. Attraktiv für Pendler.

Marktbericht

Immobilienpreise & Marktdaten

1.250–1.850 €/m² · typische Spanne
Ø Richtwert 1.550 €/m²
je nach Lage & Zustand

Moderate Preise.

Wer in Teutschenthal kauft, klärt die Finanzierung am besten vor der ersten Besichtigung. Unsere Finanzierungsmarke HypoFlexx vergleicht die Konditionen vieler Banken vor Ort: Baufinanzierung im Saalekreis →.

Zur Bewertung →

Bewertung & Gutachten

Immobilienbewertung und Gutachter für Teutschenthal

Steffen Batat ist Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke. Für Teutschenthal erhalten Sie eine kostenlose Wertspanne oder ein schriftliches Gutachten zum Festpreis — etwa bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder für das Finanzamt.

Gutachten anfragen →

Wichtige Adressen

Behörden & Ämter vor Ort

Amtsgericht Merseburg – Grundbuchamt

Geusaer Straße 88 06217 Merseburg
03461 28-10
Website →

Amtsgericht Merseburg (Nachlassgericht)

Geusaer Straße 88 06217 Merseburg
03461 28-10
Website →

Amt für Bauordnung und Denkmalschutz Saalekreis

Domplatz 9 06217 Merseburg
03461 40-1430
Website →

Kreisverwaltung Saalekreis

Domplatz 9 06217 Merseburg
03461 40-0
Website →

Häufige Fragen

Das sollten Sie wissen

Was kostet der Quadratmeter in Teutschenthal?
Aktuell rund 1.550 €/m² für übliche Wohnimmobilien im Saalekreis — der Wert ist ein Mittel über alle Lagen und Baualtersklassen. Den realistischen Marktpreis Ihrer konkreten Immobilie ermittle ich in einer kostenlosen Erstberatung anhand von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und vergleichbaren Verkäufen.
Wie lange dauert ein Verkauf in Teutschenthal?
In Teutschenthal sind vier bis acht Monate realistisch, in Randlagen auch länger. Der richtige Einstiegspreis und sauber aufbereitete Unterlagen sind die wichtigsten Hebel — professionelle Bilder und eine ehrliche Marktbewertung machen den Unterschied.
Wer kauft typischerweise Immobilien in Teutschenthal?
Familien aus den Großstädten und Wochenend-Pendler sind die häufigsten Käufergruppen. Moderate Preise. Eine zielgruppengerechte Vermarktung verkürzt die Vermarktungszeit erheblich.
Auch Bewertung, Erbschaft oder Scheidung in Teutschenthal?
Ja — als Immobilienfachwirt (IHK) und Sachverständiger erstelle ich fundierte Bewertungen für Verkauf, Erbschaftsteilung, Scheidung oder Finanzamt. Bei familiären Streitfällen vermittle ich zusätzlich als erfahrener Mediator — das löst viele Konflikte, bevor sie eskalieren.
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